目黒三田パークマンション
東京都目黒区三田2丁目10-45 | 築52年 | 21戸
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
2014201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の59.3万/㎡から2024年は104.4万/㎡へ、10年間で76.2%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の65%・13件）で、平均14,086万円です。3LDKが最も高く平均16,477万円、4LDKは平均14,086万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
16,477万 |
13,043万 |
19,032万 |
| 4LDK |
13件 |
14,086万 |
10,538万 |
16,667万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目10-45 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 89.25m² ～ 203.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
目黒駅
JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線
徒歩7分
🚉
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 目黒三田パークマンション |
1974 |
21戸 |
108.0万 |
15,500万 |
| ヴェラハイツ目黒三田 |
1977 |
21戸 |
150.0万 |
7,480万 |
| ベルエアガーデンズ |
1979 |
7戸 |
74.3万 |
16,500万 |
| 小田急目黒三田マンション |
1978 |
17戸 |
173.4万 |
12,000万 |
| 目黒台マンションＢ棟 |
1968 |
20戸 |
86.7万 |
6,480万 |
| 目黒台マンションＡ棟 |
1968 |
81戸 |
102.6万 |
9,280万 |
| 目黒台マンション |
1968 |
118戸 |
99.4万 |
8,990万 |
| 目黒台マンションＣ棟 |
1968 |
17戸 |
79.8万 |
7,480万 |
| 目黒ハウス |
1969 |
30戸 |
138.7万 |
16,990万 |
| マイネシュロッス目黒 |
1998 |
20戸 |
176.0万 |
10,690万 |
| 目黒アロジオ |
1965 |
17戸 |
100.8万 |
4,180万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
59.1万 |
69.5万 |
69.7万 |
- |
- |
- |
120.5万 |
| 4LDK |
59.3万 |
- |
- |
86.4万 |
90.6万 |
77.8万 |
91.6万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
16,490万 |
114.91万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
140㎡〜 |
15,500万 |
108.01万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
140㎡〜 |
17,300万 |
120.55万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
17,700万 |
123.34万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
10,500万 |
73.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
9,800万 |
68.29万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
17,700万 |
123.34万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
15,500万 |
108.01万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
14,400万 |
100.35万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
4LDK |
140㎡〜 |
12,800万 |
89.2万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
10,880万 |
75.82万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
4SLDK |
140㎡〜 |
12,800万 |
89.2万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
9,800万 |
68.29万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
4LDK |
140㎡〜 |
13,000万 |
90.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
13,000万 |
90.59万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
140㎡〜 |
12,400万 |
86.41万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
10,000万 |
69.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
9,980万 |
69.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
4LDK |
140㎡〜 |
8,380万 |
58.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
140㎡〜 |
8,650万 |
60.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
140㎡〜 |
8,480万 |
59.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。