目黒ハウス
東京都目黒区三田2丁目10-22 | 築57年 | 30戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
201420172019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.9万/㎡から2025年は138.7万/㎡へ、11年間で104.3%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・14件）で、平均12,622万円です。4LDKが最も高く平均25,190万円、2LDKは平均9,673万円です。
2LDK
9,673万
5件
3LDK
12,622万
14件
4LDK
25,190万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 9,673万 | 7,133万 | 14,031万 |
| 3LDK | 14件 | 12,622万 | 7,172万 | 18,261万 |
| 4LDK | 7件 | 25,190万 | 21,913万 | 31,448万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は92.4万円で、1-3階（79.7万円）と比べて12.7万円（+15.9%）高くなっています。
1-3階
9件
79.7万/㎡
4-7階
18件
92.4万/㎡
最上層と最下層の差: +12.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区三田2丁目10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-04（築57年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 67.33m² ～ 245.95m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 熊谷組 三晃商会 日比谷綜合設備 日立製作所 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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目黒駅
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徒歩12分
恵比寿駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
田道小学校
中学校
大鳥中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 目黒ハウス | 1969 | 30戸 | 138.7万 | 16,990万 |
| 目黒アロジオ | 1965 | 17戸 | 100.8万 | 4,180万 |
| 秀和目黒レジデンス | 1967 | - | - | - |
| ルーブル恵比寿サウスガーデン | 2000 | 75戸 | 125.6万 | 2,480万 |
| 目黒メゾンペトラ | 1978 | 10戸 | 57.0万 | 2,299万 |
| ヴェラハイツ目黒三田 | 1977 | 21戸 | 150.0万 | 7,480万 |
| ファミールグラン恵比寿 | 2002 | - | - | - |
| 目黒三田パークマンション | 1974 | 21戸 | 108.0万 | 15,500万 |
| 目黒コーポビアネーズ | 1970 | - | - | - |
| ベルエアガーデンズ | 1979 | 7戸 | 74.3万 | 16,500万 |
| セントラル目黒 | 1964 | 43戸 | 86.7万 | 2,499万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
4件
1億以上
15件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.8万 | 108.0万 | 90.8万 | 98.6万 | 98.6万 | 100.8万 | 116.9万 | 138.7万 |
| 2LDK | - | 74.6万 | - | 92.0万 | 103.7万 | - | - | - |
| 4LDK | 85.0万 | 71.0万 | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 16,990万 | 138.73万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 11,000万 | 116.92万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,480万 | 100.76万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 103.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,280万 | 98.64万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 9,280万 | 98.64万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 2LDK | 120㎡〜 | 11,480万 | 92.02万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 6,880万 | 102.19万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 10,980万 | 88.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 11,500万 | 92.17万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 11,500万 | 92.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 14,000万 | 114.19万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 4LDK | 240㎡〜 | 16,800万 | 68.91万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 240㎡〜 | 16,800万 | 68.91万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 240㎡〜 | 17,800万 | 73.02万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 4LDK | 240㎡〜 | 17,800万 | 73.02万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 120㎡〜 | 12,480万 | 101.79万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,400万 | 74.59万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 240㎡〜 | 19,800万 | 81.22万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,200万 | 77.24万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,500万 | 69.09万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 245㎡〜 | 22,800万 | 92.71万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 4LDK | 240㎡〜 | 19,800万 | 81.22万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 6,500万 | 69.09万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 90㎡〜 | 7,180万 | 76.31万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 6,200万 | 72.26万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 63.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。