目黒アロジオ

東京都目黒区三田2丁目10-18 | 築61年 | 17戸

推定相場

目黒アロジオ

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万

20132019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の48.3万/㎡から2025年は100.8万/㎡へ、12年間で108.6%上昇しました（年平均+9.0%）。直近3年では31.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・10件）で、平均4,286万円です。1SLDKが最も高く平均5,050万円、2DKは平均3,890万円です。

1LDK

10件

4,286万

1SLDK

6件

5,050万

2DK

4件

3,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	10件	4,286万	3,373万	4,817万
1SLDK	6件	5,050万	4,710万	5,355万
2DK	4件	3,890万	2,959万	4,370万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は80.5万円で、1-3階（74.9万円）と比べて5.6万円（+7.5%）高くなっています。

1-3階

74.9万/㎡

14件

4-7階

80.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	東京都目黒区三田2丁目10-18
築年月	1965年7月（築61年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	17戸
専有面積	39.78m² ～ 75.57m²
分譲会社	ノサカ興業
施工会社	野田興業
管理会社	メイプルリビングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

目黒駅

JR山手線 / 東急目黒線 / 東京メトロ南北線 / 都営三田線

徒歩8分

🚉

恵比寿駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 東京メトロ日比谷線 / 相鉄・JR直通線

徒歩10分

学区情報

小学校

田道小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
目黒アロジオ	1965	17戸	100.8万	4,180万
目黒ハウス	1969	30戸	138.7万	16,990万
ルーブル恵比寿サウスガーデン	2000	75戸	125.6万	2,480万
目黒メゾンペトラ	1978	10戸	57.0万	2,299万
目黒マンション	1967	32戸	92.3万	4,199万
ガーデン目黒	1978	32戸	102.8万	7,980万
セントラル目黒	1964	43戸	86.7万	2,499万
ヴェラハイツ目黒三田	1977	21戸	150.0万	7,480万
グランリビオ恵比寿	2026	16戸	512.0万	36,900万
ガーデンクオーレ恵比寿	2001	22戸	191.6万	7,700万
ブライズ恵比寿	2009	42戸	149.3万	3,200万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

8件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2019	2020	2021	2022	2024	2025
1LDK	48.3万	-	71.6万	70.9万	-	-	98.5万	100.8万
2DK	-	42.9万	-	-	76.9万	76.9万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	1LDK	40㎡〜	4,180万	100.83万/㎡
2024年6月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,480万	77.43万/㎡
2024年5月	中層	1LDK	40㎡〜	4,180万	100.83万/㎡
2024年5月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,680万	80.89万/㎡
2024年4月	中層	1LDK	45㎡〜	4,480万	96.25万/㎡
2024年4月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,780万	82.62万/㎡
2024年4月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,880万	84.35万/㎡
2024年2月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,980万	86.08万/㎡
2024年10月	中層	1SLDK	55㎡〜	4,380万	75.71万/㎡
2022年7月	中層	2DK	45㎡〜	3,580万	76.91万/㎡
2022年1月	中層	2DK	45㎡〜	3,580万	76.91万/㎡
2021年8月	中層	2DK	45㎡〜	3,580万	76.91万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	75㎡〜	5,780万	76.49万/㎡
2020年4月	中層	1LDK	45㎡〜	3,299万	70.87万/㎡
2020年3月	中層	1LDK	45㎡〜	3,299万	70.87万/㎡
2019年4月	中層	1LDK	45㎡〜	3,680万	79.06万/㎡
2019年1月	中層	1LDK	45㎡〜	2,580万	55.43万/㎡
2019年11月	中層	1LDK	45㎡〜	3,399万	73.02万/㎡
2019年10月	中層	1LDK	45㎡〜	3,680万	79.06万/㎡
2015年7月	中層	2DK	45㎡〜	1,997万	42.91万/㎡
2013年9月	低層	1LDK	45㎡〜	2,250万	48.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年4月	中層	2DK	45㎡〜	119,000円	2,556円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。