ユニハイツ新深江の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201420172019202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2026年は25.9万/㎡へ、12年間で93.9%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では6.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・27件）で、平均1,743万円です。3LDKが最も高く平均1,743万円、2LDKは平均1,600万円です。

1LDK

2件

1,680万

2LDK

7件

1,600万

3LDK

27件

1,743万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,680万	1,680万	1,680万
2LDK	7件	1,600万	750万	2,199万
3LDK	27件	1,743万	1,280万	2,298万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は29.8万円で、1-3階（25.3万円）と比べて4.5万円（+17.8%）高くなっています。

1-3階

25.3万/㎡

19件

4-7階

29.8万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地	大阪府大阪市東成区深江南3丁目18-27
築年月	1978年3月（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	43戸
専有面積	60.89m² ～ 127.56m²
分譲会社	野村建設工業
施工会社	野村建設工業
管理会社	浪速管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新深江駅

大阪メトロ千日前線

徒歩5分

🚉

布施駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線

徒歩11分

学区情報

小学校

大阪市立深江小学校

中学校

大阪市立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユニハイツ新深江	1978	43戸	25.9万	1,580万
レジュールアッシュOSAKA新深江	2020	108戸	87.0万	1,900万
アンビエント布施	2000	50戸	45.1万	2,990万
トリム東大阪	1980	22戸	13.8万	380万
新深江サンハイツ	1978	64戸	23.1万	1,480万
クリスタルエグゼ布施	2015	70戸	64.3万	3,680万
布施シティタワー	2001	35戸	42.4万	2,880万
グランピア布施	1987	40戸	22.1万	370万
セイワパレス新深江	2002	36戸	49.6万	3,280万
東急ドエルアルス布施	2001	50戸	37.8万	2,480万
アービング布施	2015	58戸	51.4万	3,200万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

28件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	25.2万	29.1万	28.8万	32.7万	23.3万	-	30.8万	25.9万
2LDK	-	-	-	-	30.6万	28.1万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.89万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,880万	30.81万/㎡
2024年6月	低層	1LDK	60㎡〜	1,680万	27.53万/㎡
2024年2月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.15万/㎡
2024年12月	低層	1LDK	60㎡〜	1,680万	27.53万/㎡
2023年7月	低層	2LDK	60㎡〜	2,199万	34.6万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.29万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.17万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,790万	28.15万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	60㎡〜	1,999万	31.46万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,948万	30.93万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	60㎡〜	2,048万	32.51万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	60㎡〜	2,098万	33.31万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,098万	33.31万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	60㎡〜	2,198万	34.9万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,298万	36.48万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,898万	30.13万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,898万	30.13万/㎡
2021年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,998万	31.72万/㎡
2021年12月	高層	4LDK	125㎡〜	3,795万	29.76万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.95万/㎡
2019年1月	高層	3LDK	60㎡〜	1,848万	29.08万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.97万/㎡
2018年6月	高層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.87万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.97万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.89万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,330万	21.12万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,330万	21.12万/㎡
2018年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.87万/㎡
2018年11月	高層	3LDK	60㎡〜	1,898万	29.87万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.53万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.53万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,580万	25.89万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.78万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	22.78万/㎡
2014年7月	中層	2LDK	60㎡〜	750万	12.29万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	60㎡〜	880万	14.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。