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東急ドエルアルス布施

大阪府東大阪市長堂1丁目29-24 | 築25年 | 50戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万
20152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の36.4万/㎡から2025年は37.8万/㎡へ、10年間で4.0%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK
14件
2,731万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 14件 2,731万 2,315万 3,712万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は37.1万円で、1-5階(34.7万円)と比べて2.4万円(+6.9%)高くなっています。
1-5階
34.7万/㎡
4件
6-10階
37.1万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地大阪府東大阪市長堂1丁目29-24
築年月2001年2月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数50戸
専有面積61.63m² ~ 71.34m²
分譲会社東急不動産
施工会社熊谷組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
布施駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線
徒歩8分
🚉
新深江駅
大阪メトロ千日前線
徒歩10分

学区情報

小学校
東大阪市立長堂小学校
中学校
東大阪市立長栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルアルス布施 2001 50戸 37.8万 2,480万
シェルメール長堂 2007 24戸 44.3万 3,180万
グランピア布施 1987 40戸 22.1万 370万
フロラシオン布施 1998 21戸 34.0万 2,090万
布施シティタワー 2001 35戸 42.4万 2,880万
ラグゼ布施北2 2011 80戸 - -
ラグゼ布施北1 2011 80戸 - -
クリスタルエグゼ布施 2015 70戸 64.3万 3,680万
ヴェルノール布施 1996 241戸 59.1万 3,898万
クレアシティ布施 2005 147戸 53.3万 3,880万
リベール布施 2003 40戸 40.5万 2,690万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120242025
3LDK 31.9 35.6 35.5 37.1 35.6 40.0 37.8 37.8
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.83万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.83万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.83万/㎡
2021年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,850万 39.95万/㎡
2020年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,250万 34.32万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.3万/㎡
2020年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.3万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.78万/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.35万/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,480万 35.47万/㎡
2017年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,490万 35.62万/㎡
2016年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,090万 31.88万/㎡
2015年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 37.83万/㎡
2015年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,290万 34.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。