ラグゼ布施北１
大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 | 築15年 | 80戸
賃料の推移
8万7万6万5万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の59,789円から2025年には66,667円へ、11.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
２ＬＤＫ
3,053万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,053万 | 2,347万 | 3,368万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-01（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 25.20m² ～ 30.24m² |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
布施駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線
🚉
徒歩14分
新深江駅
大阪メトロ千日前線
学区情報
小学校
東大阪市立長堂小学校
中学校
東大阪市立長栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ布施北１ | 2011 | 80戸 | - | - |
| ラグゼ布施北２ | 2011 | 80戸 | - | - |
| リベール布施 | 2003 | 40戸 | 40.5万 | 2,690万 |
| シェルメール長堂 | 2007 | 24戸 | 44.3万 | 3,180万 |
| フロラシオン布施 | 1998 | 21戸 | 34.0万 | 2,090万 |
| 東急ドエルアルス布施 | 2001 | 50戸 | 37.8万 | 2,480万 |
| グランピア布施 | 1987 | 40戸 | 22.1万 | 370万 |
| ヴェルノール布施 | 1996 | 241戸 | 59.1万 | 3,898万 |
| 布施シティタワー | 2001 | 35戸 | 42.4万 | 2,880万 |
| エステムコート布施ステーションフラッツ | 2014 | - | - | - |
| 藤和シティホームズ布施 | 2005 | 86戸 | 62.6万 | 4,398万 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |
賃貸データ分析（86件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,302円。
1K
54,000〜75,000円
62,302円
全 86 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 63,000円 | 2,500円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,480円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 67,000円 | 2,659円/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 64,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,421円/㎡ |
| 2024年11月 | 1〜3階 | 1K | 30㎡〜 | 69,000円 | 2,282円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 64,000円 | 2,116円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,315円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1K | 30㎡〜 | 66,000円 | 2,183円/㎡ |
| 2023年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,302円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,421円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 61,000円 | 2,421円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 30㎡〜 | 68,000円 | 2,249円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2023年5月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,698円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,460円/㎡ |
他 56 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。