リベール布施

大阪府東大阪市長堂2丁目47-1 | 築23年 | 40戸

推定相場

リベール布施

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2015201820222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の36.1万/㎡から2024年は40.4万/㎡へ、9年間で12.0%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

17件

2,916万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,916万	2,511万	3,861万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.4万円で、1-3階（39.5万円）と比べて0.9万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

39.5万/㎡

2件

4-7階

40.4万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	大阪府東大阪市長堂2丁目47-1
築年月	2003年8月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	40戸
専有面積	63.10m² ～ 77.60m²
分譲会社	昭和住宅
施工会社	淺沼組
管理会社	グローバルコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

布施駅

近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線

徒歩6分

学区情報

小学校

東大阪市立長堂小学校

中学校

東大阪市立長栄中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
リベール布施	2003	40戸	40.5万	2,690万
ラグゼ布施北２	2011	80戸	-	-
ラグゼ布施北１	2011	80戸	-	-
フロラシオン布施	1998	21戸	34.0万	2,090万
ヴェルノール布施	1996	241戸	59.1万	3,898万
シェルメール長堂	2007	24戸	44.3万	3,180万
グランピア布施	1987	40戸	22.1万	370万
東急ドエルアルス布施	2001	50戸	37.8万	2,480万
ラグゼ布施	2011	72戸	-	-
布施シティタワー	2001	35戸	42.4万	2,880万
藤和シティホームズ布施	2005	86戸	62.6万	4,398万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2021	2022	2023	2024
3LDK	36.1万	35.8万	34.0万	41.7万	45.9万	42.0万	40.4万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	38.85万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	40.15万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.54万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.9万/㎡
2024年10月	中層	3LDK	65㎡〜	2,690万	40.54万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.66万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.04万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.04万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	2,870万	40.12万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.92万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.92万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.69万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.03万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,630万	35.03万/㎡
2016年5月	低層	3LDK	65㎡〜	2,498万	37.29万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.37万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。