ラグゼ布施
大阪府東大阪市足代3丁目2-27 | 築15年 | 72戸
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201620182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,333〜51,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代3丁目2-27 |
|---|---|
| 築年月 | 2011-01（築15年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 分譲会社 | 賃住 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
東大阪市立荒川小学校
中学校
東大阪市立布施中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグゼ布施 | 2011 | 72戸 | - | - |
| 布施ロイヤルハイツ | 1982 | 55戸 | 22.9万 | 1,280万 |
| エステムコート布施ステーションフラッツ | 2014 | - | - | - |
| モンセーヌ布施 | 1999 | 119戸 | 53.6万 | 4,498万 |
| ヴェルノール布施 | 1996 | 241戸 | 59.1万 | 3,898万 |
| リベール布施 | 2003 | 40戸 | 40.5万 | 2,690万 |
| コスモ布施 | 1993 | 74戸 | 45.7万 | 2,680万 |
| 布施ビューハイツ | 1986 | 61戸 | 37.8万 | 2,280万 |
| ラグゼ布施南 | 2017 | 66戸 | - | - |
| 布施コープ２ | 1979 | 60戸 | 33.3万 | 1,680万 |
| フロラシオン布施 | 1998 | 21戸 | 34.0万 | 2,090万 |
東大阪市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.8万円 | 2,034円 | 6,644 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,975円 | 4,612 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,406円 | 1,229 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,547円 | 2,035 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,259円 | 1,205 |
賃貸データ分析（288件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額49,740円。
1K
41,000〜56,000円
49,740円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の55%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
130件
5〜8万
158件
全 288 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,505円/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,607円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 55,000円 | 2,862円/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,711円/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,706円/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,761円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,791円/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 2,864円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,690円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,692円/㎡ |
| 2019年7月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 56,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,845円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,792円/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2019年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2019年6月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,810円/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 3,000円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,658円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,738円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,607円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,745円/㎡ |
| 2019年6月 | 1〜2階 | 1K | 15㎡〜 | 52,000円 | 2,660円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,795円/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 54,000円 | 2,844円/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 53,000円 | 2,746円/㎡ |
他 258 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。