布施コープ２
大阪府東大阪市足代��町24-21 | 築47年 | 60戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の29.1万/㎡から2024年は33.3万/㎡へ、7年間で14.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.9万円/㎡
レンジ
23.1〜34.7万円/㎡
市区町村ベースライン 28.5万円/㎡
補正係数 ×1.014
補正係数 ×1.014
代表面積 58㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 366件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・10件）で、平均1,303万円です。2LDKが最も高く平均1,522万円、３ＬＤＫは平均1,303万円です。
３ＬＤＫ
1,303万
10件
２ＬＤＫ
1,366万
7件
３ＤＫ
1,392万
2件
2LDK
1,522万
3件
3LDK
1,333万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 10件 | 1,303万 | 1,022万 | 1,676万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 1,366万 | 1,067万 | 1,659万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 1,392万 | 1,006万 | 1,778万 |
| 2LDK | 3件 | 1,522万 | 1,269万 | 1,931万 |
| 3LDK | 2件 | 1,333万 | 1,333万 | 1,333万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代��町24-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 50.52m² ～ 70.95m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
新深江駅
大阪メトロ千日前線
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徒歩7分
布施駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線
学区情報
小学校
長堂小学校
中学校
長栄中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 布施コープ２ | 1979 | 60戸 | 33.3万 | 1,680万 |
| コスモ布施 | 1993 | 74戸 | 45.7万 | 2,680万 |
| モンセーヌ布施 | 1999 | 119戸 | 53.6万 | 4,498万 |
| ラグゼ布施駅前 | 2017 | 76戸 | - | - |
| コーポ布施 | 1977 | 10戸 | 10.5万 | 620万 |
| アービング布施 | 2015 | 58戸 | 51.4万 | 3,200万 |
| クレアシティ布施 | 2005 | 147戸 | 53.3万 | 3,880万 |
| ラグゼ布施南 | 2017 | 66戸 | - | - |
| クリスタルエグゼ布施 | 2015 | 70戸 | 64.3万 | 3,680万 |
| ラグゼ布施 | 2011 | 72戸 | - | - |
| トリム東大阪 | 1980 | 22戸 | 13.8万 | 380万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 29.1万 | 21.3万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 33.26万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.6万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 20.52万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.6万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.08万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。