布施ロイヤルハイツ
大阪府東大阪市足代3丁目3-9 | 築44年 | 55戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（22.9万円）を0.0%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）より33.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2025年は22.9万/㎡へ、12年間で3.3%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,606万円です。3LDKが最も高く平均1,606万円、3DKは平均1,280万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,463万 |
1,365万 |
1,575万 |
| 3DK |
2件 |
1,280万 |
1,280万 |
1,280万 |
| 3LDK |
7件 |
1,606万 |
1,365万 |
2,107万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代3丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年6月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.94m² ～ 76.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉興産 |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
布施駅
近鉄難波線 / 近鉄大阪線 / 近鉄奈良線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 布施ロイヤルハイツ |
1982 |
55戸 |
22.9万 |
1,280万 |
| ラグゼ布施 |
2011 |
72戸 |
- |
- |
| 布施ビューハイツ |
1986 |
61戸 |
37.8万 |
2,280万 |
| モンセーヌ布施 |
1999 |
119戸 |
53.6万 |
4,498万 |
| 藤和シティホームズ布施 |
2005 |
86戸 |
62.6万 |
4,398万 |
| アドリーム布施 |
1999 |
41戸 |
26.9万 |
2,100万 |
| メゾンドール布施 |
2001 |
58戸 |
43.6万 |
3,280万 |
| リベール布施 |
2003 |
40戸 |
40.5万 |
2,690万 |
| ヴェルノール布施 |
1996 |
241戸 |
59.1万 |
3,898万 |
| 布施スカイハイツ |
1970 |
44戸 |
22.4万 |
1,690万 |
| ディオフェルティ布施 |
1996 |
29戸 |
45.2万 |
2,980万 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
- |
- |
- |
19.6万 |
23.0万 |
22.6万 |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
19.9万 |
18.6万 |
19.6万 |
23.2万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.89万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.89万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
23.17万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.59万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.99万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.99万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
23.17万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.65万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.65万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,198万 |
18.61万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.88万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.69万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
21.2万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。