ストークマンション代々木
東京都渋谷区代々木5丁目18-15 | 築43年 | 20戸
最新データ
2025年10月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は177.9万円。周辺エリア平均（157.4万円）を13.0%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）を16.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
200万160万120万80万
20142016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の69.5万/㎡から2025年は177.9万/㎡へ、11年間で155.9%上昇しました（年平均+14.2%）。直近3年では48.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の74%・14件）で、平均11,765万円です。3LDKが最も高く平均15,540万円、2LDKは平均11,765万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
11,765万 |
10,371万 |
13,114万 |
| 3LDK |
5件 |
15,540万 |
14,392万 |
16,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木5丁目18-15 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.15m² ～ 132.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和建物 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 鈴与三和建物 |
|---|
| 管理会社 | 鈴与三和建物 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1億以上が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
116.4万 |
116.4万 |
- |
- |
177.9万 |
| 2LDK |
88.8万 |
77.3万 |
93.5万 |
87.4万 |
108.3万 |
120.2万 |
124.3万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
16,800万 |
177.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
9,680万 |
124.28万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
10,500万 |
120.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,980万 |
117.27万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
10,990万 |
116.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,950万 |
103.82万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
10,990万 |
116.37万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
7,950万 |
103.82万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
7,800万 |
82.6万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
89.8万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
89.8万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
10,990万 |
116.37万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,480万 |
89.8万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,180万 |
97.21万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
6,750万 |
77.3万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
7,880万 |
90.24万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
7,500万 |
85.88万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
7,880万 |
90.24万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
8,880万 |
69.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年11月 |
低層 |
2SLDK |
100㎡〜 |
330,000円 |
3,289円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。