初台ロイヤルマンション
東京都渋谷区初台2丁目27-5 | 築55年 | 39戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・4件）で、平均6,549万円です。２ＬＤＫが最も高く平均11,739万円、１Ｋは平均2,768万円です。
１Ｋ
2,768万
3件
２ＤＫ
3,717万
2件
２ＬＤＫ
11,739万
2件
３ＬＤＫ
6,549万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 3件 | 2,768万 | 1,393万 | 5,469万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 3,717万 | 3,107万 | 4,326万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 11,739万 | 8,446万 | 15,031万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,549万 | 4,099万 | 9,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区初台2丁目27-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-04（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 38.88m² ～ 53.76m² |
| 分譲会社 | 川鉄物産 |
| 施工会社 | 構造社 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
幡代小学校
中学校
代々木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 初台ロイヤルマンション | 1971 | 39戸 | - | - |
| セザール代々木公園 | 1983 | 41戸 | 115.8万 | 4,480万 |
| ヴィークコート代々木初台 | 2007 | 38戸 | 156.5万 | 6,980万 |
| プレールドゥーク代々木八幡 | 2006 | 29戸 | 100.9万 | 2,220万 |
| 代々木山手パークハウス | 2000 | 62戸 | 136.3万 | 7,800万 |
| 初台ハイツ | 1966 | - | 73.0万 | 2,580万 |
| シティテラス代々木公園 | 2014 | 114戸 | 228.6万 | 9,600万 |
| ストークマンション代々木 | 1983 | 20戸 | 177.9万 | 16,800万 |
| パークグランディ代々木 | 2000 | 92戸 | 236.8万 | 18,900万 |
| パークグランディ代々木サウスレジデンス | 2000 | 90戸 | 236.8万 | 18,900万 |
| アーバンパレス参宮橋 | 2002 | 31戸 | 202.5万 | 16,000万 |
渋谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.5万円 | 5,187円 | 6,732 |
| 1DK/1LDK | 21.8万円 | 5,588円 | 5,556 |
| 2K/2DK | 18.4万円 | 4,578円 | 346 |
| 2LDK | 35.5万円 | 6,226円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 58.0万円 | 6,133円 | 546 |