グランコート弥刀
大阪府東大阪市友井4丁目10-17 | 築29年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.1万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、13年間で37.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では20.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,888万 |
1,457万 |
2,611万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市友井4丁目10-17 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.39m² ～ 69.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 今西組 |
|---|
| 管理会社 | オークラサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
24.2万 |
23.4万 |
23.2万 |
22.5万 |
29.2万 |
36.4万 |
32.3万 |
29.1万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.06万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,198万 |
32.26万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.4万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.29万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.6万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.22万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
33.46万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,898万 |
28.3万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.13万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.8万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,098万 |
31.29万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
29.52万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,530万 |
22.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.22万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.19万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.73万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.16万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.16万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
20.75万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。