長丘コーポＡ棟
福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 | 築46年 | 66戸
最新データ
2025年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（21.2万円）より42.0%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より64.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の10万/㎡から2025年は11.2万/㎡へ、9年間で12.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では39.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の62%・8件）で、平均1,068万円です。3LDKが最も高く平均1,451万円、4LDKは平均1,068万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,451万 |
1,279万 |
1,599万 |
| 4LDK |
8件 |
1,068万 |
750万 |
1,370万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.53m² ～ 108.13m² |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
9.2万 |
15.4万 |
8.7万 |
- |
- |
- |
13.2万 |
11.2万 |
| 3LDK |
- |
- |
14.8万 |
15.5万 |
- |
18.1万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,150万 |
12.3万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
880万 |
10.19万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,230万 |
13.15万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
4SLDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.01万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,599万 |
18.51万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,499万 |
17.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,599万 |
18.51万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
4DK |
85㎡〜 |
980万 |
11.35万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,279万 |
15.5万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.69万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,279万 |
14.81万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
5LDK |
105㎡〜 |
898万 |
8.31万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.94万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,370万 |
15.86万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
790万 |
9.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,080万 |
10.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。