サンリヤン長丘
福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 | 築20年 | 21戸
最新データ
2024年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.6万円。周辺エリア平均（21.2万円）を82.1%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を10.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均2,701万円です。4LDKが最も高く平均2,965万円、3LDKは平均2,701万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,701万 |
2,390万 |
2,850万 |
| 4LDK |
2件 |
2,965万 |
2,550万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.76m² ～ 88.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 施工会社 | 松本組 |
|---|
| 管理会社 | 西鉄不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩24分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
29.1万 |
38.6万 |
| 3LDK |
37.5万 |
37.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.61万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
37.49万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
39.59万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
37.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
33.2万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,550万 |
29.13万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,770万 |
38.48万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
38.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。