ロワールマンション野間
福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 | 築46年 | 24戸
最新データ
2022年9月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（42.2万円）より41.0%低く、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より28.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2022年は26.5万/㎡へ、9年間で44.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では38.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
29件 |
1,357万 |
680万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.66m² ～ 93.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 新生住宅 |
|---|
| 施工会社 | 白川建設工業 |
|---|
| 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ロワールマンション野間 |
1980 |
24戸 |
24.9万 |
1,350万 |
| ヒューマインド高宮イクシア |
2005 |
20戸 |
48.2万 |
4,490万 |
| ライオンズマンション高宮南 |
1988 |
28戸 |
49.0万 |
3,980万 |
| 皐月マンション高宮南 |
1989 |
43戸 |
45.0万 |
3,880万 |
| ソリーナマンション野間 |
1997 |
36戸 |
42.3万 |
3,500万 |
| ライオンズプラザ高宮 |
1991 |
39戸 |
39.8万 |
4,200万 |
| グランフォーレ高宮プレミア |
2018 |
39戸 |
62.5万 |
1,700万 |
| ロイヤルステージ高宮２ |
1995 |
28戸 |
40.8万 |
2,580万 |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ |
1996 |
78戸 |
29.8万 |
740万 |
| ロイヤルステージ高宮南 |
1993 |
18戸 |
44.0万 |
2,800万 |
| エスポワールマンション高宮南 |
1998 |
16戸 |
35.9万 |
2,599万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
23.0万 |
18.1万 |
18.9万 |
22.1万 |
28.4万 |
19.2万 |
30.6万 |
26.5万 |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,350万 |
24.9万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
24.28万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
30.65万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,398万 |
25.14万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,498万 |
26.94万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,468万 |
27.08万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,699万 |
30.65万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,148万 |
19.17万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.83万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
2,390万 |
25.48万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
29.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,650万 |
20.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.59万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.37万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
21.4万/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.29万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.42万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
21.22万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.03万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.49万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
850万 |
14.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
23.02万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.88万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.78万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,100万 |
19.43万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
680万 |
12.68万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。