ヒューマインド高宮イクシア
福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 | 築21年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（42.2万円）を14.1%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を38.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2023年の46.2万/㎡から2025年は48.2万/㎡へ、2年間で4.2%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均3,509万円です。4LDKが最も高く平均4,535万円、3LDKは平均3,509万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,509万 |
3,150万 |
3,998万 |
| 4LDK |
2件 |
4,535万 |
4,490万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区野間1丁目17-28 |
|---|
| 築年月 | 2005年4月（築21年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.44m² ～ 95.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 照栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | クローバー管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒューマインド高宮イクシア |
2005 |
20戸 |
48.2万 |
4,490万 |
| ライオンズマンション高宮南 |
1988 |
28戸 |
49.0万 |
3,980万 |
| 皐月マンション高宮南 |
1989 |
43戸 |
45.0万 |
3,880万 |
| ロワールマンション野間 |
1980 |
24戸 |
24.9万 |
1,350万 |
| ソリーナマンション野間 |
1997 |
36戸 |
42.3万 |
3,500万 |
| ライオンズプラザ高宮 |
1991 |
39戸 |
39.8万 |
4,200万 |
| グランフォーレ高宮プレミア |
2018 |
39戸 |
62.5万 |
1,700万 |
| ロイヤルステージ高宮２ |
1995 |
28戸 |
40.8万 |
2,580万 |
| ピュアドーム高宮ロイヤルズ |
1996 |
78戸 |
29.8万 |
740万 |
| ロイヤルステージ高宮南 |
1993 |
18戸 |
44.0万 |
2,800万 |
| エスポワールマンション高宮南 |
1998 |
16戸 |
35.9万 |
2,599万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
49.1万 |
48.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,490万 |
48.17万/㎡ |
| 2024年7月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,580万 |
49.13万/㎡ |
| 2023年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.41万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,998万 |
51.01万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
42.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。