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ソリーナマンション野間

福岡県福岡市南区野間1丁目17-17 | 築29年 | 36戸

推定相場
ソリーナマンション野間
最新データ
2025年9月
売買49件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は42.3万円。周辺エリア平均（42.2万円）を0.2%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）を21.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20172019202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の30.8万/㎡から2025年は42万/㎡へ、8年間で36.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・33件）で、平均2,725万円です。3LDKが最も高く平均3,112万円、3SLDKは平均2,415万円です。
3LDK
12件
3,112万
3SLDK
4件
2,415万
4LDK
33件
2,725万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 3,112万 2,080万 3,780万
3SLDK 4件 2,415万 2,350万 2,480万
4LDK 33件 2,725万 2,100万 3,780万

階数別の㎡単価

1-3階
35.3万/㎡
13件
4-7階
34.7万/㎡
20件
8階以上
31.8万/㎡
16件

物件概要

所在地福岡県福岡市南区野間1丁目17-17
築年月1997年3月（築29年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数36戸
専有面積70.68m² ～ 85.15m²
分譲会社未来図建設
施工会社未来図建設
管理会社ジェント
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩8分

学区情報

小学校
若久小学校
中学校
野間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ソリーナマンション野間 1997 36戸 42.3万 3,500万
皐月マンション高宮南 1989 43戸 45.0万 3,880万
ロワールマンション野間 1980 24戸 24.9万 1,350万
ヒューマインド高宮イクシア 2005 20戸 48.2万 4,490万
グランフォーレ高宮プレミア 2018 39戸 62.5万 1,700万
ライオンズマンション高宮南 1988 28戸 49.0万 3,980万
ロイヤルステージ高宮２ 1995 28戸 40.8万 2,580万
アクセス高宮南ブリッサ 2011 21戸 59.9万 4,600万
ロイヤルステージ高宮南 1993 18戸 44.0万 2,800万
ライオンズプラザ高宮 1991 39戸 39.8万 4,200万
ピュアドーム高宮ロイヤルズ 1996 78戸 29.8万 740万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
31件
3,000〜4,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
4LDK 35.8万 32.9万 30.0万 29.3万 29.0万 33.7万 - 41.8万
3LDK - - - - 38.8万 39.7万 44.4万 42.3万
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 高層 4LDK 80㎡〜 3,399万 40.34万/㎡
2025年8月 高層 4LDK 80㎡〜 3,399万 40.34万/㎡
2025年4月 高層 4LDK 80㎡〜 3,780万 44.86万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,500万 42.29万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 80㎡〜 3,500万 42.29万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,090万 43.72万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 70㎡〜 3,190万 45.14万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 70㎡〜 3,090万 43.72万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,159万 37.1万/㎡
2023年4月 中層 4LDK 85㎡〜 3,159万 37.1万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,199万 37.58万/㎡
2023年3月 高層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.3万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 85㎡〜 3,780万 44.4万/㎡
2022年9月 高層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.3万/㎡
2022年2月 中層 4LDK 85㎡〜 2,350万 27.6万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 85㎡〜 3,299万 38.75万/㎡
2021年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.37万/㎡
2021年3月 高層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.3万/㎡
2021年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,390万 28.07万/㎡
2021年10月 高層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.3万/㎡
2020年9月 高層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.3万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,100万 25.38万/㎡
2020年8月 高層 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.06万/㎡
2020年5月 高層 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.37万/㎡
2020年4月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,350万 28.4万/㎡
2020年4月 低層 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.19万/㎡
2020年3月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,380万 28.76万/㎡
2020年3月 高層 4LDK 85㎡〜 2,580万 30.3万/㎡
2020年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,450万 29.61万/㎡
2020年2月 高層 4LDK 80㎡〜 2,480万 29.44万/㎡
2020年2月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,480万 29.97万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,780万 32.65万/㎡
2020年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,999万 35.59万/㎡
2020年11月 高層 4LDK 80㎡〜 2,390万 28.37万/㎡
2020年10月 高層 4LDK 80㎡〜 3,090万 36.67万/㎡
2020年10月 中層 4LDK 85㎡〜 2,480万 29.13万/㎡
2019年9月 中層 4LDK 85㎡〜 3,100万 36.41万/㎡
2019年8月 低層 4LDK 80㎡〜 2,250万 27.19万/㎡
2019年6月 高層 4LDK 80㎡〜 2,690万 31.92万/㎡
2019年5月 高層 4LDK 85㎡〜 2,780万 32.65万/㎡
2019年5月 中層 4LDK 85㎡〜 3,098万 36.39万/㎡
2019年4月 高層 4LDK 80㎡〜 2,750万 32.64万/㎡
2019年3月 高層 4LDK 85㎡〜 2,880万 33.83万/㎡
2019年12月 高層 4LDK 85㎡〜 2,730万 32.07万/㎡
2018年12月 中層 4LDK 85㎡〜 3,180万 37.35万/㎡
2018年10月 高層 4LDK 80㎡〜 2,890万 34.3万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.26万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 低層 4LDK 80㎡〜 100,000円 1,187円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。