アパガーデンコート徳丸

東京都板橋区徳丸3丁目15-7 | 築28年 | 20戸

推定相場

アパガーデンコート徳丸

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万40万

20152019202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の47.1万/㎡から2024年は66.1万/㎡へ、9年間で40.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の55%・47件）で、平均4,455万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,472万円、１Ｋは平均1,410万円です。

４ＬＤＫ

5件

6,472万

３ＬＤＫ

47件

4,455万

１ＬＤＫ＋Ｓ

4件

3,053万

２ＬＤＫ＋Ｓ

9件

4,045万

２ＬＤＫ

12件

3,320万

１Ｋ

2件

1,410万

１ＤＫ

4件

2,120万

３ＤＫ

2件

2,716万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	5件	6,472万	5,850万	7,135万
３ＬＤＫ	47件	4,455万	2,925万	6,625万
１ＬＤＫ＋Ｓ	4件	3,053万	1,688万	4,000万
２ＬＤＫ＋Ｓ	9件	4,045万	3,250万	5,088万
２ＬＤＫ	12件	3,320万	1,973万	4,838万
１Ｋ	2件	1,410万	1,157万	1,662万
１ＤＫ	4件	2,120万	948万	3,438万
３ＤＫ	2件	2,716万	2,700万	2,732万

物件概要

所在地	東京都板橋区徳丸3丁目15-7
築年月	1998年10月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	20戸
専有面積	56.39m² ～ 78.43m²
分譲会社	アパ
施工会社	アパ建設熊谷組
管理会社	アパコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東武練馬駅

東武東上線

徒歩5分

学区情報

小学校

区立北野小学校

中学校

区立赤塚第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アパガーデンコート徳丸	1998	20戸	64.6万	4,280万
イニシア東武練馬	2013	32戸	95.3万	6,798万
徳丸サンパワー	1977	27戸	35.5万	1,780万
赤塚ビル	1971	-	-	-
パークハウス徳丸	2007	64戸	82.0万	5,850万
ローヤルシティ東武練馬第３	2002	33戸	56.7万	3,780万
ルイシャトレ東武練馬ルミエール	1998	56戸	75.3万	4,990万
ライオンズガーデン東武練馬弐番館	2001	79戸	80.7万	5,298万
ライオンズガーデン東武練馬壱番館	2001	30戸	72.6万	5,500万
サンクレイドル東武練馬	2010	44戸	80.5万	5,390万
大洋北町マンション	1975	24戸	47.4万	1,380万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2019	2022	2023	2024
3LDK	47.0万	-	-	67.7万	66.1万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年3月	低層	3LDK	65㎡〜	4,280万	64.63万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.65万/㎡
2023年7月	低層	3LDK	65㎡〜	4,480万	67.65万/㎡
2022年9月	低層	2LDK	55㎡〜	3,980万	69.21万/㎡
2019年12月	中層	1SLDK	55㎡〜	2,880万	51.08万/㎡
2015年5月	高層	3LDK	75㎡〜	3,690万	47.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。