オーベルアーバンツ東武練馬
東京都板橋区徳丸３丁目２－２ | 築-1年
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸３丁目２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2027（築-1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベルアーバンツ東武練馬 | 2027 | - | - | - |
| 大洋北町マンション | 1975 | 24戸 | 47.4万 | 1,380万 |
| ルイシャトレ東武練馬ルミエール | 1998 | 56戸 | 75.3万 | 4,990万 |
| 久美マンション | 1972 | 9戸 | 26.3万 | 880万 |
| イニシア東武練馬 | 2013 | 32戸 | 95.3万 | 6,798万 |
| シャリエ練馬北町 | 1991 | 28戸 | 74.6万 | 4,380万 |
| イニシア練馬北町レジデンス | 2022 | 42戸 | 121.4万 | 4,258万 |
| アパガーデンコート徳丸 | 1998 | 20戸 | 64.6万 | 4,280万 |
| JTレジデンス練馬北町 | 1993 | 29戸 | 71.3万 | 4,980万 |
| ルジェンテ・リベル練馬北町 | 1990 | - | - | - |
| キャニオングランデ練馬北町弐番館 | 1998 | 27戸 | 77.1万 | 4,980万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |