キャニオングランデ練馬北町弐番館

東京都練馬区北町2丁目30-26 | 築28年 | 27戸

推定相場

キャニオングランデ練馬北町弐番館

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2010201220152018202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の50.7万/㎡から2026年は77.1万/㎡へ、16年間で52.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

30件

4,517万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	30件	4,517万	3,649万	5,019万

物件概要

所在地	東京都練馬区北町2丁目30-26
築年月	1998年12月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	27戸
専有面積	55.24m² ～ 74.04m²
分譲会社	有村建設
施工会社	松村組
管理会社	キャニオンサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東武練馬駅

東武東上線

徒歩4分

学区情報

小学校

北町小学校

中学校

北町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャニオングランデ練馬北町弐番館	1998	27戸	77.1万	4,980万
JTレジデンス練馬北町	1993	29戸	71.3万	4,980万
セザール東武練馬	1997	18戸	55.5万	3,280万
イニシア練馬北町レジデンス	2022	42戸	121.4万	4,258万
シャリエ練馬北町	1991	28戸	74.6万	4,380万
大洋北町マンション	1975	24戸	47.4万	1,380万
グラーヴェ城北アークコート	1997	20戸	76.8万	5,490万
久美マンション	1972	9戸	26.3万	880万
グランベル練馬北町3フォーシーズンズガーデン	2003	53戸	60.9万	4,480万
サンクレイドル東武練馬	2010	44戸	80.5万	5,390万
イニシア東武練馬	2013	32戸	95.3万	6,798万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2018	2020	2021	2024	2025	2026
3LDK	52.7万	51.0万	48.8万	53.3万	66.3万	-	67.3万	77.1万

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.13万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,999万	70.92万/㎡
2025年3月	低層	3LDK	65㎡〜	3,980万	59.66万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	60㎡〜	4,980万	77.13万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	70㎡〜	4,999万	70.92万/㎡
2025年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,850万	57.71万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	60㎡〜	4,680万	74.29万/㎡
2024年11月	高層	3SLDK	70㎡〜	4,780万	64.56万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	60㎡〜	4,280万	66.29万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	70㎡〜	4,000万	54.03万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	3,400万	52.66万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,180万	47.3万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,280万	48.79万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	65㎡〜	3,380万	50.27万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	3,270万	51.91万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	50.14万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	65㎡〜	3,580万	53.66万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,450万	51.71万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	65㎡〜	2,880万	44.02万/㎡
2012年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,080万	47.08万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,850万	48.47万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	65㎡〜	2,990万	45.7万/㎡
2012年3月	中層	3LDK	55㎡〜	2,950万	50.17万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,180万	48.61万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	65㎡〜	3,100万	47.39万/㎡
2012年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.69万/㎡
2012年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,850万	48.47万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,200万	48.91万/㎡
2011年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,880万	48.99万/㎡
2011年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,970万	50.52万/㎡
2011年1月	低層	3LDK	55㎡〜	3,180万	54.09万/㎡
2010年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,980万	50.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。