グランドパレス上杉

宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7 | 築24年 | 22戸

推定相場

グランドパレス上杉

売買㎡単価の推移

40万30万

20142017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の33.4万/㎡から2021年は34.2万/㎡へ、7年間で2.5%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の71%・5件）で、平均2,522万円です。3SLDKが最も高く平均3,090万円、2SLDKは平均2,522万円です。

2SLDK

5件

2,522万

3SLDK

2件

3,090万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	2,522万	2,480万	2,580万
3SLDK	2件	3,090万	3,090万	3,090万

階数別の㎡単価

1-3階

34.2万/㎡

2件

4-7階

34.1万/㎡

7件

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区上杉6丁目2-7
築年月	2002年8月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	22戸
専有面積	75.93m² ～ 90.28m²
分譲会社	第一交通産業
施工会社	前田建設工業
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北四番丁駅

仙台市営地下鉄南北線

徒歩13分

学区情報

小学校

仙台市立上杉山通小学校

中学校

仙台市立上杉山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドパレス上杉	2002	22戸	34.2万	3,090万
上杉マンション	1974	53戸	18.1万	1,380万
セントラルコーポ上杉	1975	43戸	17.8万	1,350万
コープ野村上杉	1996	44戸	44.0万	2,999万
野村グランアージュ上杉六丁目	2002	18戸	34.7万	3,180万
上杉シティハウス	1995	21戸	33.4万	2,490万
ベルググランデ上杉イースト	1997	13戸	43.5万	3,880万
上杉の杜パークホームズ	2001	105戸	45.4万	3,580万
上杉グランツ	1979	24戸	12.9万	800万
ライオンズ上杉レジデンス	2015	32戸	53.1万	4,280万
レーベン上杉THE LUSTEA	2023	50戸	84.1万	5,390万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2020	2021
3SLDK	-	-	-	34.2万	34.2万
2SLDK	32.8万	34.0万	33.1万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年2月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,090万	34.23万/㎡
2020年12月	低層	3SLDK	90㎡〜	3,090万	34.23万/㎡
2018年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,480万	38.55万/㎡
2018年9月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.67万/㎡
2018年7月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,480万	32.67万/㎡
2018年6月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,580万	33.98万/㎡
2017年12月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,580万	33.98万/㎡
2014年6月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,490万	32.8万/㎡
2014年2月	中層	2LDK	75㎡〜	2,580万	33.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。