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グランドオーク藤崎

福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-18 | 築23年 | 30戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
201320172022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の37.1万/㎡から2022年は48.7万/㎡へ、9年間で31.4%上昇しました(年平均+3.5%)。直近3年では31.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
3,847万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,847万 3,480万 4,280万

階数別の㎡単価

1-3階
48.7万/㎡
3件
4-7階
42万/㎡
2件

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-18
築年月2003年6月(築23年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数30戸
専有面積72.26m² ~ 95.62m²
分譲会社森林都市
施工会社鹿島建設
管理会社オークパートナーズ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤崎駅
JR五能線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩8分

学区情報

小学校
室見小学校
中学校
高取中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドオーク藤崎 2003 30戸 54.2万 4,280万
ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 2012 30戸 70.7万 7,490万
MJR藤崎二丁目 2011 24戸 67.0万 5,890万
シティハウス藤崎二丁目 2003 29戸 59.2万 5,180万
ライオンズ藤崎 2008 53戸 72.4万 6,200万
エステートマンション藤崎 1990 5戸 - -
シャンボール藤崎 1985 8戸 30.3万 1,480万
コアマンション高取 1994 18戸 56.8万 3,648万
オーセントスクエア弥生 2005 35戸 41.7万 3,780万
チサンマンション藤崎 1979 24戸 21.9万 1,580万
藤崎パークホームズ 1996 30戸 55.1万 3,990万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.08万/㎡
2022年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.88万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.22万/㎡
2017年6月 高層 4LDK 95㎡〜 4,480万 46.86万/㎡
2013年11月 中層 2LDK 70㎡〜 2,680万 37.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。