シャンボール藤崎
福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 | 築41年 | 8戸
賃料の推移
9万7万5万
20142015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,000〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,140万 |
800万 |
1,480万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区藤崎2丁目1-45 |
|---|
| 築年月 | 1985年3月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.00m² ～ 69.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 白川建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール藤崎 |
1985 |
8戸 |
30.3万 |
1,480万 |
| コアマンション高取 |
1994 |
18戸 |
56.8万 |
3,648万 |
| シティハウス藤崎二丁目 |
2003 |
29戸 |
59.2万 |
5,180万 |
| グランドメゾン高取参番館 |
2009 |
45戸 |
65.6万 |
6,190万 |
| MJR藤崎二丁目 |
2011 |
24戸 |
67.0万 |
5,890万 |
| ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 |
2012 |
30戸 |
70.7万 |
7,490万 |
| グランドオーク藤崎 |
2003 |
30戸 |
54.2万 |
4,280万 |
| セレンシオ高取二丁目 |
2021 |
18戸 |
77.6万 |
6,230万 |
| 藤崎パークホームズ |
1996 |
30戸 |
55.1万 |
3,990万 |
| ヒューマンズプラザ西新 |
1992 |
97戸 |
- |
- |
| アルテマインド昭代 |
2021 |
39戸 |
85.4万 |
6,180万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2023 |
|---|
| 2DK |
17.4万 |
30.3万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.33万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
800万 |
17.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の45%）で、平均月額72,400円。2LDKなら月額72,400円が相場です。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,434円/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
72,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
70,000円 |
1,434円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
78,000円 |
1,605円/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
72,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
72,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
2LDK |
45㎡〜 |
72,000円 |
1,481円/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,667円/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,667円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
50,000円 |
1,667円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3DK |
65㎡〜 |
72,000円 |
1,039円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。