コアマンション高取
福岡県福岡市早良区高取2丁目11-11 | 築32年 | 18戸
最新データ
2024年8月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.8万円。周辺エリア平均（55.5万円）を2.3%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を22.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
201720202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の42.4万/㎡から2024年は57.7万/㎡へ、7年間で36.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では28.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均3,342万円です。3LDKが最も高く平均3,448万円、4LDKは平均3,342万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,448万 |
2,690万 |
3,980万 |
| 4LDK |
6件 |
3,342万 |
2,750万 |
3,950万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-11 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 93.27m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニカ |
|---|
| 施工会社 | 高松組 |
|---|
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コアマンション高取 |
1994 |
18戸 |
56.8万 |
3,648万 |
| シャンボール藤崎 |
1985 |
8戸 |
30.3万 |
1,480万 |
| グランドメゾン高取参番館 |
2009 |
45戸 |
65.6万 |
6,190万 |
| セレンシオ高取二丁目 |
2021 |
18戸 |
77.6万 |
6,230万 |
| シティハウス藤崎二丁目 |
2003 |
29戸 |
59.2万 |
5,180万 |
| MJR藤崎二丁目 |
2011 |
24戸 |
67.0万 |
5,890万 |
| ブライト・サンリヤン藤崎二丁目 |
2012 |
30戸 |
70.7万 |
7,490万 |
| 藤崎パークホームズ |
1996 |
30戸 |
55.1万 |
3,990万 |
| ヒューマンズプラザ西新 |
1992 |
97戸 |
- |
- |
| エテルナ高取 |
1994 |
15戸 |
55.5万 |
3,640万 |
| グランドオーク藤崎 |
2003 |
30戸 |
54.2万 |
4,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
37.3万 |
41.9万 |
- |
53.1万 |
57.7万 |
| 4LDK |
42.4万 |
40.9万 |
- |
45.4万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,648万 |
56.83万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,760万 |
58.57万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,860万 |
52.29万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
53.91万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.14万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
ー |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.35万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.35万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.79万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
41.9万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.25万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.57万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,750万 |
37.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,950万 |
42.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。