エテルナ高取
福岡県福岡市早良区高取1丁目21-11 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の40.9万/㎡から2025年は58万/㎡へ、6年間で41.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では61.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
3,031万 |
2,380万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目21-11 |
|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.55m² ～ 66.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 三善 加藤経済研究所 |
|---|
| 施工会社 | 三鉱建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ九州 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エテルナ高取 |
1994 |
15戸 |
55.5万 |
3,640万 |
| グランドメゾン藤崎参番館 |
2005 |
14戸 |
48.5万 |
3,980万 |
| セレンシオ高取二丁目 |
2021 |
18戸 |
77.6万 |
6,230万 |
| ザ・パークハウス藤崎紅葉山 |
2021 |
48戸 |
99.1万 |
7,200万 |
| アメックス高取 |
2001 |
11戸 |
72.0万 |
6,490万 |
| アルテマインド昭代 |
2021 |
39戸 |
85.4万 |
6,180万 |
| アーサー藤崎エクセラン |
2002 |
51戸 |
59.9万 |
5,180万 |
| ローレルコート藤崎 |
2000 |
60戸 |
62.1万 |
4,399万 |
| アメックスヒルズ高取 |
2004 |
17戸 |
69.8万 |
6,980万 |
| ル・クレド高取 |
2014 |
38戸 |
84.2万 |
5,980万 |
| コアマンション高取 |
1994 |
18戸 |
56.8万 |
3,648万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.9万 |
39.9万 |
35.9万 |
43.9万 |
58.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
57.67万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
60.72万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,640万 |
55.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.94万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.9万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
43.94万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.89万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
40.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。