シティヒルズ長丘
福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 | 築26年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132016201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は39.1万/㎡へ、12年間で51.4%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では50.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,200万 |
1,980万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目13-2 |
|---|
| 築年月 | 2000年1月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.13m² ～ 84.18m² |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
高宮駅
西鉄天神大牟田線 / 近江鉄道本線 / 近江鉄道多賀線
徒歩32分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2019 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
29.9万 |
27.3万 |
26.3万 |
39.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.13万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.28万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.28万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.53万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.33万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.95万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。