ＪＧＭロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館
福岡県福岡市南区長丘3丁目3-1 | 築26年 | 183戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.1万/㎡から2019年は30万/㎡へ、6年間で10.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
2,207万 |
1,890万 |
2,490万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目3-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 183戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.38m² ～ 86.12m² |
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| 分譲会社 | じゅう 上村建設 |
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| 施工会社 | 上村建設 |
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| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
27.1万 |
32.7万 |
32.0万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
29.96万/㎡ |
| 2018年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.94万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
29.99万/㎡ |
| 2017年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
33.39万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.03万/㎡ |
| 2013年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.76万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.12万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。