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パークアソシア長丘翠景

福岡県福岡市南区長丘2丁目25-39 | 築7年 | 67戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
20222023
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK
4件
2,743万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 2,743万 2,640万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は45.6万円で、1-3階(44.5万円)と比べて1.1万円(+2.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
44.5万/㎡
3件
4-7階
45.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市南区長丘2丁目25-39
築年月2019年4月(築7年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数67戸
専有面積59.54m² ~ 81.11m²
分譲会社LANDIC
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
長丘小学校入り口バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩2分

学区情報

小学校
長丘小学校
中学校
長丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークアソシア長丘翠景 2019 67戸 44.4万 2,640万
シティヒルズ長丘 2000 27戸 39.1万 2,980万
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜壱番館 2000 183戸 30.0万 2,580万
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜 2001 183戸 38.3万 2,780万
長丘ハイツ8号棟 1978 20戸 10.0万 860万
アメックスヴィルテージ長丘 1997 15戸 40.2万 2,995万
長丘ハイツ9号棟 1978 20戸 - -
長丘ハイツ7号棟 1978 20戸 11.5万 990万
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜七番館 2001 183戸 40.5万 3,190万
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜六番館 2001 183戸 32.3万 2,600万
JGMロイヤルヒルズ長丘の杜五番館 2001 183戸 42.7万 3,080万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20222023
2LDK 46.6 44.4
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年12月 中層 2LDK 55㎡〜 2,640万 44.35万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 55㎡〜 2,580万 43.34万/㎡
2022年7月 中層 2LDK 55㎡〜 2,980万 50.06万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 55㎡〜 2,680万 45.02万/㎡
2022年2月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,680万 45.02万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.03万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 55㎡〜 2,670万 44.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。