コーポ新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796 | 築52年 | 20戸
賃料の推移
16万14万12万10万
2014201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の125,000円から2020年には150,000円へ、20.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
3,680万 |
3,280万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町796 |
|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.28m² ～ 75.60m² |
|---|
| 施工会社 | 小川組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コーポ新丸子 |
1974 |
20戸 |
61.1万 |
3,980万 |
| グランレーブ新丸子 |
1995 |
28戸 |
92.6万 |
5,280万 |
| グリーンプラザ新丸子 |
1997 |
42戸 |
78.7万 |
4,780万 |
| ヴィルヌーブ新丸子 |
1995 |
71戸 |
109.5万 |
6,980万 |
| クレッセント新丸子３ |
1998 |
43戸 |
109.7万 |
7,280万 |
| 朝日サンライズ多摩川 |
1984 |
43戸 |
60.0万 |
980万 |
| コスモ新丸子アーバンフォルム |
2001 |
31戸 |
88.6万 |
5,880万 |
| 藤和シティホームズ新丸子駅前 |
2004 |
40戸 |
125.8万 |
6,980万 |
| グローリオレジデンス新丸子 |
2021 |
48戸 |
132.3万 |
8,480万 |
| マイキャッスル新丸子２ |
1995 |
19戸 |
103.5万 |
5,680万 |
| コスモ新丸子アクアフロント |
2004 |
58戸 |
97.6万 |
6,080万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
46.9万 |
51.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.33万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
51.33万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
61.12万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額129,167円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,304円/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
135,000円 |
2,073円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,698円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
125,000円 |
1,846円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
135,000円 |
1,993円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,698円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。