コスモ新丸子アーバンフォルム

神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2 | 築25年 | 31戸

推定相場

コスモ新丸子アーバンフォルム

売買㎡単価の推移

100万80万60万

200920122014201620192021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の63.1万/㎡から2021年は88.6万/㎡へ、12年間で40.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では21.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均4,608万円です。3LDKが最も高く平均4,608万円、2LDKは平均4,327万円です。

2LDK

7件

4,327万

3LDK

9件

4,608万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	4,327万	3,500万	4,980万
3LDK	9件	4,608万	4,180万	5,880万

階数別の㎡単価

1-3階

71.4万/㎡

4件

4-7階

70.2万/㎡

5件

8階以上

68万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2
築年月	2001年4月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	56.07m² ～ 66.40m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	木内建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新丸子駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩3分

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武蔵小杉駅

JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線

徒歩8分

学区情報

小学校

上丸子小学校

中学校

中原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ新丸子アーバンフォルム	2001	31戸	88.6万	5,880万
朝日サンライズ多摩川	1984	43戸	60.0万	980万
ヴィルヌーブ新丸子	1995	71戸	109.5万	6,980万
エクセレントシティ新丸子	2012	35戸	111.4万	4,580万
藤和シティホームズ新丸子	2006	74戸	111.3万	6,999万
藤和シティホームズ新丸子駅前	2004	40戸	125.8万	6,980万
プレールドゥーク新丸子	2021	30戸	-	-
ヴィザージュ新丸子	1992	34戸	56.7万	1,480万
グリーンプラザ新丸子	1997	42戸	78.7万	4,780万
リバティー新丸子	1991	10戸	83.0万	1,150万
マイキャッスル新丸子	1984	15戸	67.0万	3,790万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2014	2015	2016	2017	2019	2021
3LDK	67.0万	66.0万	-	-	-	-	70.5万	88.6万
2LDK	-	-	71.2万	75.0万	69.0万	72.8万	-	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,880万	88.56万/㎡
2019年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,680万	70.49万/㎡
2017年3月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,080万	72.77万/㎡
2016年2月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	4,380万	65.97万/㎡
2016年1月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	4,780万	71.99万/㎡
2016年12月	10〜11階	2LDK	65㎡〜	4,580万	68.98万/㎡
2015年11月	1〜3階	2LDK	65㎡〜	4,980万	75万/㎡
2014年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	3,990万	71.17万/㎡
2013年9月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.98万/㎡
2013年2月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.96万/㎡
2012年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.97万/㎡
2012年8月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,780万	71.99万/㎡
2012年2月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,180万	62.96万/㎡
2010年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,580万	68.98万/㎡
2009年8月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	3,500万	62.43万/㎡
2009年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,230万	63.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。