マイキャッスル新丸子２
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-1 | 築31年 | 19戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2010201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の60.5万/㎡から2025年は103.5万/㎡へ、15年間で71.1%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の80%・8件）で、平均5,037万円です。2SLDKが最も高く平均5,037万円、3LDKは平均4,550万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
8件 |
5,037万 |
4,180万 |
5,799万 |
| 3LDK |
2件 |
4,550万 |
3,500万 |
5,599万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目632-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.87m² ～ 57.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル新丸子２ |
1995 |
19戸 |
103.5万 |
5,680万 |
| ライオンズマンション新丸子第２ |
1986 |
37戸 |
80.2万 |
4,700万 |
| 新丸子ダイカンプラザシティ |
1989 |
118戸 |
69.6万 |
1,200万 |
| 光建ハイムブリリアンス多摩川 |
1983 |
18戸 |
70.7万 |
4,080万 |
| クレッセント新丸子３ |
1998 |
43戸 |
109.7万 |
7,280万 |
| マンション第一多摩川苑 |
1973 |
46戸 |
73.6万 |
3,180万 |
| 藤和シティホームズ新丸子駅前 |
2004 |
40戸 |
125.8万 |
6,980万 |
| 朝日多摩川マンション |
1978 |
95戸 |
61.8万 |
2,600万 |
| 朝日サンライズ多摩川 |
1984 |
43戸 |
60.0万 |
980万 |
| ニックハイム新丸子 |
1976 |
79戸 |
63.7万 |
3,180万 |
| シティハウス多摩川テラス |
2011 |
115戸 |
135.1万 |
9,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
72.2万 |
- |
77.6万 |
87.6万 |
98.2万 |
103.5万 |
| 3LDK |
60.5万 |
- |
- |
- |
96.8万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
50㎡〜 |
5,680万 |
103.52万/㎡ |
| 2024年12月 |
5〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,680万 |
98.16万/㎡ |
| 2023年8月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,799万 |
100.21万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.24万/㎡ |
| 2023年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
55㎡〜 |
5,599万 |
96.76万/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,590万 |
79.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
5,699万 |
98.48万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,490万 |
77.59万/㎡ |
| 2016年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
61.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.24万/㎡ |
| 2010年10月 |
9〜10階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
60.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。