グローリオレジデンス新丸子
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 | 築5年 | 48戸
最新データ
2026年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は132.3万円。周辺エリア平均（98.6万円）を34.2%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）を60.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
170万150万130万110万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の125.2万/㎡から2026年は132.3万/㎡へ、3年間で5.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均4,952万円です。3LDKが最も高く平均8,500万円、1LDKは平均4,952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
4,952万 |
4,400万 |
5,780万 |
| 3LDK |
5件 |
8,500万 |
8,480万 |
8,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1485-17 |
|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.70m² ～ 64.09m² |
|---|
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
|---|
| 施工会社 | ライト工業 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
武蔵小杉駅
JR南武線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 東急目黒線 / 相鉄・JR直通線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリオレジデンス新丸子 |
2021 |
48戸 |
132.3万 |
8,480万 |
| コスモ新丸子アクアフロント |
2004 |
58戸 |
97.6万 |
6,080万 |
| クレッセント新丸子２ |
1997 |
50戸 |
82.3万 |
5,480万 |
| パークハウス新丸子ブリージア |
2007 |
45戸 |
99.6万 |
6,680万 |
| コーポ新丸子 |
1974 |
20戸 |
61.1万 |
3,980万 |
| グランレーブ新丸子 |
1995 |
28戸 |
92.6万 |
5,280万 |
| フローレンスパレス新丸子 |
2000 |
24戸 |
89.4万 |
6,080万 |
| グリーンプラザ新丸子 |
1997 |
42戸 |
78.7万 |
4,780万 |
| クレッセント新丸子３ |
1998 |
43戸 |
109.7万 |
7,280万 |
| ピアース武蔵小杉イースト |
2022 |
58戸 |
143.1万 |
6,180万 |
| ヴィルヌーブ新丸子 |
1995 |
71戸 |
109.5万 |
6,980万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
132.3万 |
133.9万 |
132.3万 |
| 1LDK |
125.2万 |
129.6万 |
159.1万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
132.32万/㎡ |
| 2026年1月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
132.32万/㎡ |
| 2025年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,580万 |
133.88万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜13階 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,580万 |
156.31万/㎡ |
| 2025年10月 |
13〜13階 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,780万 |
161.91万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
116.47万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,990万 |
139.78万/㎡ |
| 2024年4月 |
13〜13階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
132.32万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,490万 |
125.78万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,400万 |
123.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
13〜13階 |
3LDK |
60㎡〜 |
8,480万 |
132.32万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,470万 |
125.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。