ライオンズマンション成田町

宮城県仙台市若林区成田町127-1 | 築29年 | 45戸

推定相場

ライオンズマンション成田町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20162021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の25.5万/㎡から2026年は25.5万/㎡へ、10年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・9件）で、平均2,291万円です。3LDKが最も高く平均2,368万円、3SLDKは平均1,750万円です。

2SLDK

9件

2,018万

3LDK

5件

2,368万

3SLDK

2件

1,750万

4LDK

9件

2,291万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	9件	2,018万	1,780万	2,280万
3LDK	5件	2,368万	1,680万	2,750万
3SLDK	2件	1,750万	1,750万	1,750万
4LDK	9件	2,291万	1,980万	2,450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.1万円で、1-2階（26.0万円）と比べて4.1万円（+15.8%）高くなっています。

1-2階

26万/㎡

6件

3階以上

30.1万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	宮城県仙台市若林区成田町127-1
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	45戸
専有面積	54.55m² ～ 85.09m²
分譲会社	大京
施工会社	三平建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

連坊駅

仙台市営地下鉄東西線

徒歩10分

学区情報

小学校

仙台市立南小泉小学校

中学校

仙台市立南小泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション成田町	1997	45戸	25.5万	1,790万
エクレール椌木通	1995	29戸	34.2万	1,880万
グローリオ三百人町	2007	26戸	30.8万	2,880万
ライオンズマンション木ノ下	1994	42戸	43.7万	2,940万
ライオンズマンション一高前第２	1988	38戸	13.9万	290万
プレステップエーキューブ	1991	34戸	28.8万	870万
ライオンズマンション一高前第３	1997	25戸	37.1万	2,670万
セレーノ若林	2001	22戸	25.8万	1,490万
元茶畑パークマンション	1981	30戸	14.3万	980万
スペリア大和町	2000	19戸	27.1万	2,380万
セザールガーデン一高南	2002	44戸	30.2万	2,480万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2SLDK	-	-	27.3万	32.9万	32.3万	-	-	25.5万
3LDK	-	-	-	-	24.0万	33.8万	38.5万	-
4LDK	25.4万	-	-	-	26.0万	28.7万	27.4万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,790万	25.54万/㎡
2025年6月	高層	3LDK	65㎡〜	2,650万	39.28万/㎡
2025年5月	高層	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.38万/㎡
2025年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,390万	28.09万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	65㎡〜	2,750万	40.76万/㎡
2025年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,390万	28.52万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.45万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	85㎡〜	2,430万	28.56万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	85㎡〜	2,390万	28.09万/㎡
2024年4月	中層	4LDK	80㎡〜	2,450万	29.24万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.79万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	80㎡〜	2,430万	29万/㎡
2023年5月	低層	1SLDK	50㎡〜	1,777万	32.58万/㎡
2023年3月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	32.31万/㎡
2023年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.97万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	80㎡〜	2,180万	26.02万/㎡
2022年9月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.79万/㎡
2022年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,300万	23.82万/㎡
2022年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	32.45万/㎡
2022年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	2,180万	32.31万/㎡
2021年8月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,998万	28.23万/㎡
2021年6月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.38万/㎡
2021年4月	中層	2SLDK	70㎡〜	1,998万	28.23万/㎡
2021年3月	低層	2SLDK	65㎡〜	1,780万	26.38万/㎡
2018年6月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,750万	22.49万/㎡
2018年12月	低層	3SLDK	75㎡〜	1,750万	22.49万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	75㎡〜	1,980万	25.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。