エクレール椌木通
宮城県仙台市若林区椌木通61-2 | 築31年 | 29戸
最新データ
2024年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.2万円。仙台市若林区全体の平均（34.6万円）より1.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の32.5万/㎡から2024年は35.1万/㎡へ、5年間で7.9%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均2,190万円です。3LDKが最も高く平均2,190万円、1SLDKは平均1,930万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,930万 |
1,880万 |
1,980万 |
| 3LDK |
3件 |
2,190万 |
2,090万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区椌木通61-2 |
|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.02m² ～ 70.40m² |
|---|
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
35.3万 |
30.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
34.18万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.99万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
31.28万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,090万 |
29.69万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.29万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
32.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。