エクレール弘明寺２号棟
神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-2 | 築36年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.3万/㎡から2020年は31万/㎡へ、2年間で39.1%上昇しました（年平均+19.6%）。直近3年では39.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,163万 |
1,730万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.36m² ～ 103.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 堀内建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ホリ恒産 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレール弘明寺２号棟 |
1990 |
12戸 |
31.0万 |
2,490万 |
| ライオンズテラス弘明寺 |
1998 |
39戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| ビッグヴァンヒルズ弘明寺 |
1988 |
16戸 |
27.5万 |
495万 |
| 弘明寺フラワーマンション３ |
1984 |
12戸 |
34.7万 |
1,680万 |
| 弘明寺ヒルトップハウス |
1995 |
12戸 |
29.1万 |
1,480万 |
| ニューパース横濱弘明寺 |
2001 |
66戸 |
63.5万 |
4,499万 |
| ヴィラコート弘明寺 |
1988 |
12戸 |
34.6万 |
1,200万 |
| ハイツ磯子台 |
1973 |
59戸 |
29.6万 |
1,280万 |
| ヴィラコート上大岡 |
1989 |
9戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| サンライズ上大岡 |
1982 |
19戸 |
32.4万 |
1,580万 |
| ライオンズマンション上大岡第７ |
1982 |
16戸 |
32.0万 |
1,830万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
22.3万 |
27.5万 |
31.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.98万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,490万 |
30.98万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
33.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,730万 |
21.53万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,730万 |
21.53万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
23.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。