弘明寺フラワーマンション３
神奈川県横浜市南区大岡1丁目28-4 | 築42年 | 12戸
最新データ
2022年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.7万円。周辺エリア平均（48.5万円）より28.4%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より35.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の71%・5件）で、平均1,826万円です。3LDKが最も高く平均2,598万円、2LDKは平均1,826万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,826万 |
1,390万 |
2,298万 |
| 3LDK |
2件 |
2,598万 |
2,598万 |
2,598万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目28-4 |
|---|
| 築年月 | 1984年1月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.42m² ～ 71.80m² |
|---|
| 施工会社 | 福田組 |
|---|
| 管理会社 | ヨコソー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 弘明寺フラワーマンション３ |
1984 |
12戸 |
34.7万 |
1,680万 |
| ニューパース横濱弘明寺 |
2001 |
66戸 |
63.5万 |
4,499万 |
| ヴィラコート弘明寺 |
1988 |
12戸 |
34.6万 |
1,200万 |
| ビッグヴァンヒルズ弘明寺 |
1988 |
16戸 |
27.5万 |
495万 |
| 弘明寺ヒルトップハウス |
1995 |
12戸 |
29.1万 |
1,480万 |
| エクレール弘明寺２号棟 |
1990 |
12戸 |
31.0万 |
2,490万 |
| ライオンズテラス弘明寺 |
1998 |
39戸 |
35.6万 |
2,680万 |
| ヴィラコート上大岡 |
1989 |
9戸 |
35.6万 |
1,980万 |
| サニーヴェイル弘明寺 |
1998 |
16戸 |
43.5万 |
2,290万 |
| 上大岡北パークホームズ弐番館 |
1990 |
13戸 |
31.0万 |
2,380万 |
| 上大岡北パークホームズ壱番館 |
1990 |
15戸 |
52.4万 |
3,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
23.0万 |
37.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.19万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,980万 |
40.9万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
38.07万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.19万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
34.7万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.77万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。