サーパス腰浜
福島県福島市腰浜町20-5 | 築27年 | 51戸
最新データ
2022年4月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.6万円。周辺エリア平均（23.3万円）より3.0%低く、福島市全体の平均（22.3万円）を1.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2022年は22.6万/㎡へ、9年間で21.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均1,513万円です。4LDKが最も高く平均2,084万円、3LDKは平均1,513万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,513万 |
1,100万 |
1,829万 |
| 4LDK |
7件 |
2,084万 |
1,859万 |
2,497万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県福島市腰浜町20-5 |
|---|
| 築年月 | 1999年6月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.52m² ～ 83.62m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
福島駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 山形線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 大阪環状線 / 阪神本線 / 阿武隈急行線 / 福島交通飯坂線
徒歩31分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
22.2万 |
25.9万 |
19.7万 |
20.1万 |
20.1万 |
22.6万 |
| 4LDK |
28.6万 |
24.0万 |
21.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.63万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.63万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.12万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.12万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.15万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.12万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.57万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,010万 |
14.75万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.52万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.1万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
25.91万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.79万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.34万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
20.64万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.29万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.74万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,150万 |
25.78万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,390万 |
28.59万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。