サンシティ信夫ケ丘
福島県福島市高野河原下16-1 | 築26年 | 59戸
最新データ
2025年8月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。福島市全体の平均（22.3万円）より1.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.5万/㎡から2025年は22.8万/㎡へ、10年間で16.9%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では7.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均1,828万円です。3LDKが最も高く平均1,828万円、2LDKは平均1,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,730万 |
1,430万 |
2,051万 |
| 3LDK |
5件 |
1,828万 |
1,200万 |
2,194万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県福島市高野河原下16-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年12月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 59戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.61m² ～ 85.05m² |
|---|
| 施工会社 | 鈴縫工業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
27.5万 |
- |
- |
- |
26.1万 |
26.1万 |
22.8万 |
| 3LDK |
- |
27.6万 |
22.7万 |
24.9万 |
23.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
22.07万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
23.62万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.07万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.07万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
24.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.59万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.83万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
22.11万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。