レジオン甲子園口
兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 | 築31年 | 22戸
最新データ
2022年12月
売買7件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は55.5万円。周辺エリア平均（66.8万円）より16.9%低く、西宮市全体の平均（45.9万円）を20.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20152016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の40.5万/㎡から2022年は55.5万/㎡へ、7年間で37.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・32件）で、平均3,852万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,466万円、２ＬＤＫは平均2,976万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
32件 |
3,852万 |
2,426万 |
5,084万 |
| ２ＬＤＫ |
11件 |
2,976万 |
2,559万 |
3,631万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
4,466万 |
3,978万 |
4,897万 |
| 2LDK |
6件 |
3,768万 |
3,128万 |
4,157万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲子園口1丁目12-16 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.89m² ～ 80.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 日商岩井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 五洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 双日ライフワン |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
45.7万 |
57.7万 |
55.5万 |
55.5万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.51万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.51万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.16万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.8万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
57.16万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.66万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
40.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2013年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
140,000円 |
1,729円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。