オスカカテリーナ

東京都新宿区新宿1丁目12-12 | 築39年 | 45戸

推定相場

オスカカテリーナ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

98.8万円/㎡

レンジ

83.9〜113.6万円/㎡

市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×0.585

代表面積 27.07㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1557件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・33件）で、平均2,341万円です。オープンフロアが最も高く平均12,810万円、１Ｋは平均2,341万円です。

１Ｋ

33件

2,341万

１Ｒ

18件

2,368万

１ＬＤＫ

4件

4,665万

オープンフロア

13件

12,810万

３ＬＤＫ

5件

8,197万

２ＤＫ

9件

5,321万

２ＬＤＫ

10件

6,697万

１ＤＫ

12件

3,175万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	33件	2,341万	1,128万	5,000万
１Ｒ	18件	2,368万	904万	7,200万
１ＬＤＫ	4件	4,665万	4,000万	5,492万
オープンフロア	13件	12,810万	1,138万	38,381万
３ＬＤＫ	5件	8,197万	4,643万	12,042万
２ＤＫ	9件	5,321万	4,522万	6,734万
２ＬＤＫ	10件	6,697万	5,688万	8,171万
１ＤＫ	12件	3,175万	2,002万	5,308万

物件概要

所在地	東京都新宿区新宿1丁目12-12
築年月	1987-04（築39年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	45戸
専有面積	24.27m² ～ 30.93m²
分譲会社	カテリーナ都市開発
施工会社	清水建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新宿御苑前駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

花園小学校

中学校

四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オスカカテリーナ	1987	45戸	73.5万	1,990万
近江ビル	1965	17戸	82.6万	1,590万
ザミッドハウス新宿御苑	2014	104戸	195.8万	7,290万
サンモール第8マンション	1987	29戸	124.8万	4,998万
サンサーラ第三御苑	1983	27戸	87.4万	4,980万
サンサーラ第四御苑	1985	31戸	131.3万	6,490万
中公御苑グリーンハイツ	1968	47戸	88.2万	9,130万
NBK祭苑ビル	1971	-	-	-
ＹＫＢ新宿御苑	1982	21戸	74.3万	4,200万
サン・モール第７ビル	1995	18戸	-	-
壱丁目参番館	1983	43戸	-	-

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年4月	高層	1R	25㎡〜	1,990万	73.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年3月	高層	ワンルーム	30㎡〜	78,000円	2,511円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。