サン・モール第７ビル
東京都新宿区新宿1丁目19-8 | 築31年 | 18戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の62%・29件）で、平均2,927万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,815万円、１Ｋは平均2,927万円です。
１Ｋ
2,927万
29件
１Ｒ
3,679万
4件
２ＬＤＫ
6,815万
5件
１ＬＤＫ
5,544万
3件
１ＤＫ
4,149万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 29件 | 2,927万 | 1,456万 | 5,339万 |
| １Ｒ | 4件 | 3,679万 | 1,685万 | 5,078万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,815万 | 4,900万 | 8,294万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,544万 | 4,740万 | 6,088万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,149万 | 2,600万 | 4,926万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿1丁目19-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-08（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 施工会社 | アタカ工業 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
新宿御苑前駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
新宿区立花園小学校
中学校
新宿区立四谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サン・モール第７ビル | 1995 | 18戸 | - | - |
| ダイアパレス新宿１丁目 | 1985 | 123戸 | 90.0万 | 2,370万 |
| パレステュ | 2004 | 116戸 | 140.4万 | 3,600万 |
| リプル葵 | 1977 | 12戸 | 82.3万 | 3,200万 |
| ザミッドハウス新宿御苑 | 2014 | 104戸 | 195.8万 | 7,290万 |
| サンモール第8マンション | 1987 | 29戸 | 124.8万 | 4,998万 |
| 近江ビル | 1965 | 17戸 | 82.6万 | 1,590万 |
| ルネ御苑プラザ | 1986 | 303戸 | 124.6万 | 2,980万 |
| オスカカテリーナ | 1987 | 45戸 | 73.5万 | 1,990万 |
| サンモール第２マンション | 1983 | 17戸 | 92.5万 | 2,980万 |
| プレシス新宿御苑レザリス | 2018 | 101戸 | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |