NBK祭苑ビル
東京都新宿区新宿１丁目９－３ | 築55年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・16件）で、平均5,116万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,296万円、１Ｒは平均1,935万円です。
３ＬＤＫ
6,296万
12件
１ＬＤＫ
3,711万
14件
１Ｒ
1,935万
6件
１ＤＫ
2,676万
8件
２ＬＤＫ
5,116万
16件
１Ｋ
2,376万
6件
２ＤＫ
3,120万
6件
オープンフロア
2,105万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 6,296万 | 3,972万 | 9,300万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 3,711万 | 1,579万 | 7,196万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,935万 | 1,140万 | 4,145万 |
| １ＤＫ | 8件 | 2,676万 | 1,204万 | 3,738万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 5,116万 | 2,955万 | 7,857万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,376万 | 1,112万 | 4,004万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 3,120万 | 1,744万 | 4,063万 |
| オープンフロア | 4件 | 2,105万 | 1,430万 | 2,635万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿１丁目９－３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971（築55年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| NBK祭苑ビル | 1971 | - | - | - |
| 中公御苑グリーンハイツ | 1968 | 47戸 | 88.2万 | 9,130万 |
| ＹＫＢ新宿御苑 | 1982 | 21戸 | 74.3万 | 4,200万 |
| 壱丁目参番館 | 1983 | 43戸 | - | - |
| サンサーラ第三御苑 | 1983 | 27戸 | 87.4万 | 4,980万 |
| サンクチュアリ新宿御苑 | 2003 | 11戸 | 113.2万 | 3,780万 |
| 近江ビル | 1965 | 17戸 | 82.6万 | 1,590万 |
| オスカカテリーナ | 1987 | 45戸 | 73.5万 | 1,990万 |
| 新宿御苑前マンション | 1983 | 93戸 | 169.1万 | 4,299万 |
| サンクチュアリ新宿御苑アネックス | 2004 | 10戸 | - | - |
| サンサーラ第四御苑 | 1985 | 31戸 | 131.3万 | 6,490万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |