サンタウン五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山5丁目9-22 | 築37年 | 20戸
📊 分析: 2024年の31.1万/㎡から2026年は35.5万/㎡へ、2年間で14.2%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では14.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
2,233万 |
1,780万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山5丁目9-22 |
|---|
| 築年月 | 1989年7月（築37年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 65.00m² ～ 69.87m² |
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| 分譲会社 | 山陽電気鉄道 |
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| 施工会社 | 山電不動産 |
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| 管理会社 | 山電不動産 |
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| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.1万 |
32.2万 |
35.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.5万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.48万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.5万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.5万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.34万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。