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ラビデンス鳴海2

愛知県名古屋市緑区鳴海町矢切11 | 築33年 | 12戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201620202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2021年は22.6万/㎡へ、7年間で13.9%上昇しました(年平均+2.0%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の82%・9件)で、平均1,413万円です。3LDKが最も高く平均1,413万円、2LDKは平均1,365万円です。
2LDK
2件
1,365万
3LDK
9件
1,413万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,365万 1,250万 1,480万
3LDK 9件 1,413万 1,280万 1,790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-2階(21.2万円)と比べて2.0万円(+9.4%)高くなっています。
1-2階
21.2万/㎡
4件
3階以上
23.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区鳴海町矢切11
築年月1993年12月(築33年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数12戸
専有面積60.06m² ~ 65.48m²
分譲会社一光開発
施工会社富士建工務店
管理会社クリエイティブタッチ
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鳴海駅
名鉄名古屋本線
徒歩9分

学区情報

小学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市緑区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラビデンス鳴海2 1993 12戸 20.0万 1,290万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘A棟 1975 - 12.1万 880万
プラザフェニックス千鳥ヶ丘B棟 1975 - 9.6万 698万
ゼルクハウス有松 2008 30戸 34.7万 3,490万
藤和鳴海ホームズ 2008 42戸 39.3万 3,480万
カルティア鳴海 2008 24戸 34.3万 2,450万
宝マンション野並南 1999 95戸 25.5万 1,878万
ユニーブル有松の丘 1999 31戸 31.3万 2,280万
サンパーク薬師山 1999 33戸 25.1万 1,899万
アーサヒルズ上ノ山 1991 31戸 16.2万 1,480万
砦公園パークマンション 1982 35戸 16.0万 1,180万

売買データ分析(11件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201620202021
3LDK 19.9 22.8 23.1 22.6
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,430万 22.21万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 23.15万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.04万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 27.8万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 60㎡〜 1,290万 20.04万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,390万 23.15万/㎡
2016年7月 中層 2LDK 60㎡〜 1,480万 24.65万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 60㎡〜 1,250万 20.82万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.61万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.98万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 19.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。