昴ハイツ
東京都八王子市明神町4丁目2-9 | 築44年 | 14戸
最新データ
2022年3月
売買3件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は35.1万円。周辺エリア平均（40.8万円）より14.0%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）を1.4%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・23件）で、平均2,158万円です。オープンフロアが最も高く平均2,549万円、１Ｒは平均300万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
4件 |
2,080万 |
1,847万 |
2,300万 |
| ３ＬＤＫ |
23件 |
2,158万 |
991万 |
3,500万 |
| １Ｋ |
10件 |
460万 |
304万 |
1,000万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,959万 |
1,090万 |
2,787万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
1,421万 |
1,355万 |
1,486万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,203万 |
919万 |
1,486万 |
| オープンフロア |
2件 |
2,549万 |
2,423万 |
2,675万 |
| １Ｒ |
3件 |
300万 |
246万 |
369万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市明神町4丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.00m² ～ 56.96m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸増 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
27.7万 |
27.7万 |
- |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
35.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,564円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
110,000円 |
1,720円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。