ニュークリードマンション
東京都八王子市明神町２丁目２６ー１３ | 築46年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・25件）で、平均2,096万円です。オープンフロアが最も高く平均2,549万円、１Ｋは平均460万円です。
４ＤＫ
2,068万
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,080万
4件
３ＬＤＫ
2,096万
25件
１Ｋ
460万
10件
２ＬＤＫ
1,801万
8件
１ＬＤＫ
1,421万
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,203万
2件
オープンフロア
2,549万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 3件 | 2,068万 | 1,817万 | 2,386万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,080万 | 1,847万 | 2,300万 |
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,096万 | 991万 | 3,500万 |
| １Ｋ | 10件 | 460万 | 304万 | 1,000万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 1,801万 | 693万 | 2,787万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,421万 | 1,355万 | 1,486万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,203万 | 919万 | 1,486万 |
| オープンフロア | 2件 | 2,549万 | 2,423万 | 2,675万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市明神町２丁目２６ー１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1980（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニュークリードマンション | 1980 | - | - | - |
| 秀和第２八王子レジデンス | 1982 | 79戸 | 42.3万 | 3,190万 |
| シャンボール八王子 | 1980 | 72戸 | 40.1万 | 2,580万 |
| アイディーコート八王子 | 2003 | 32戸 | 52.8万 | 2,880万 |
| シャンボール第２八王子 | 1981 | 34戸 | 45.6万 | 3,299万 |
| ステージグランデ八王子３ | 2024 | 60戸 | - | - |
| トリトンバレー | 1978 | 14戸 | 30.9万 | 2,180万 |
| 八王子明神町アーバンライフ | 1997 | 32戸 | 51.7万 | 3,380万 |
| 秀和第１八王子レジデンス | 1982 | 155戸 | 38.0万 | 2,480万 |
| セザール京王八王子 | 1999 | 31戸 | 56.7万 | 3,280万 |
| フェニックス八王子 | 2008 | 23戸 | 56.1万 | 1,250万 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |