メゾンモンブラン穴生駅前
福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 | 築39年 | 18戸
最新データ
2023年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.6万円。周辺エリア平均（17.7万円）より6.1%低く、北九州市八幡西区全体の平均（15.2万円）を9.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2015201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.3万/㎡から2023年は16.6万/㎡へ、8年間で1.6%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年では38.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
821万 |
648万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡西区穴生1丁目16-2 |
|---|
| 築年月 | 1987年3月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.97m² ～ 72.45m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
13.0万 |
12.6万 |
10.6万 |
13.7万 |
11.8万 |
16.6万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,098万 |
16.6万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
648万 |
11.79万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,049万 |
15.56万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
580万 |
8.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
648万 |
11.79万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
775万 |
12.6万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
800万 |
13万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
898万 |
16.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。