ミリオンコーポラスニュー鷹の巣

福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26 | 築50年 | 48戸

推定相場

ミリオンコーポラスニュー鷹の巣

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420162018202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は5.4〜5.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では51.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・21件）で、平均560万円です。4LDKが最も高く平均837万円、4DKは平均539万円です。

2LDK

3件

606万

3LDK

21件

560万

4DK

12件

539万

4LDK

4件

837万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	606万	490万	698万
3LDK	21件	560万	260万	898万
4DK	12件	539万	330万	840万
4LDK	4件	837万	799万	899万

階数別の㎡単価

1-3階

8.2万/㎡

15件

4-7階

7.5万/㎡

13件

8階以上

7.9万/㎡

16件

物件概要

所在地	福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目8-26
築年月	1976年5月（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	48戸
専有面積	54.70m² ～ 92.74m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

穴生駅

筑豊電気鉄道線

徒歩3分

学区情報

小学校

北九州市立萩原小学校

中学校

北九州市立穴生中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ミリオンコーポラスニュー鷹の巣	1976	48戸	5.7万	390万
コーポランド鷹の巣	1994	24戸	19.9万	1,549万
サンパーク鷹の巣	2002	32戸	31.2万	2,098万
鷹の巣センチュリー２１	1989	58戸	14.8万	280万
クローバーマンション青山	1979	28戸	5.4万	310万
ルシヨン穴生	1997	43戸	22.4万	1,380万
ミリオンコーポラス鷹の巣	1974	24戸	7.3万	490万
グランドハイツ鷹の巣	1989	19戸	9.3万	650万
サンパーク鷹の巣2	2004	36戸	27.6万	1,980万
穴生マンション扇	1979	31戸	11.4万	680万
サンファミール穴生	1996	33戸	23.6万	1,598万

売買データ分析（44件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024	2025
2LDK	-	-	-	7.5万	-	-	-	7.7万
3LDK	8.6万	-	-	-	7.5万	10.9万	6.8万	4.3万
4DK	7.4万	6.2万	-	-	-	11.2万	-	-
4LDK	-	-	10.2万	9.3万	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	70㎡〜	490万	6.73万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	70㎡〜	630万	8.65万/㎡
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	260万	3.81万/㎡
2025年4月	中層	3LDK	65㎡〜	260万	3.81万/㎡
2025年10月	中層	3LDK	65㎡〜	390万	5.72万/㎡
2025年10月	高層	3LDK	65㎡〜	260万	3.81万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	65㎡〜	490万	7.18万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	380万	5.57万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	440万	6.45万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	540万	7.91万/㎡
2022年9月	高層	3LDK	65㎡〜	699万	10.22万/㎡
2022年8月	高層	4DK	65㎡〜	840万	12.28万/㎡
2022年3月	高層	3LDK	65㎡〜	799万	11.68万/㎡
2022年10月	高層	4DK	65㎡〜	690万	10.09万/㎡
2021年7月	低層	3LDK	65㎡〜	580万	8.5万/㎡
2021年3月	中層	3DK	50㎡〜	298万	5.45万/㎡
2021年1月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	7.03万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	65㎡〜	480万	7.03万/㎡
2020年7月	高層	2LDK	90㎡〜	698万	7.53万/㎡
2020年5月	高層	4LDK	85㎡〜	799万	9.1万/㎡
2020年5月	低層	ー	65㎡〜	598万	8.76万/㎡
2020年3月	高層	4LDK	85㎡〜	799万	9.1万/㎡
2020年1月	高層	4LDK	85㎡〜	849万	9.68万/㎡
2019年8月	高層	4LDK	85㎡〜	899万	10.24万/㎡
2018年8月	高層	5DK	90㎡〜	530万	5.72万/㎡
2018年1月	高層	4DK	70㎡〜	450万	6.18万/㎡
2017年8月	高層	4DK	70㎡〜	590万	8.1万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	65㎡〜	590万	8.64万/㎡
2017年7月	低層	4DK	70㎡〜	430万	5.91万/㎡
2017年3月	高層	4DK	70㎡〜	590万	8.1万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	70㎡〜	898万	12.33万/㎡
2016年2月	低層	4DK	65㎡〜	700万	10.24万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	65㎡〜	898万	13.15万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	698万	9.59万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	65㎡〜	698万	10.22万/㎡
2016年1月	高層	3LDK	70㎡〜	450万	6.18万/㎡
2016年12月	高層	4DK	70㎡〜	650万	8.93万/㎡
2015年6月	中層	4DK	65㎡〜	400万	5.86万/㎡
2015年12月	低層	3LDK	70㎡〜	740万	10.16万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	65㎡〜	740万	10.84万/㎡
2014年9月	中層	4DK	65㎡〜	400万	5.86万/㎡
2014年5月	中層	4K	65㎡〜	350万	5.13万/㎡
2014年12月	中層	4DK	65㎡〜	400万	5.86万/㎡
2014年10月	中層	4DK	65㎡〜	330万	4.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年12月	低層	4DK	65㎡〜	60,000円	877円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。