スイートハウス前川
埼玉県川口市前川1丁目19-7 | 築35年 | 8戸
最新データ
2024年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.8万円。周辺エリア平均（33.9万円）より41.5%低く、川口市全体の平均（49.4万円）より59.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.8万/㎡から2024年は19.8万/㎡へ、7年間で4.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,016万円です。4LDKが最も高く平均2,016万円、３ＬＤＫは平均1,971万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
1,971万 |
1,691万 |
2,302万 |
| 4LDK |
6件 |
2,016万 |
1,658万 |
2,250万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市前川1丁目19-7 |
|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.84m² ～ 95.10m² |
|---|
| 分譲会社 | K・A・Sコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | K・A・Sコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| スイートハウス前川 |
1991 |
8戸 |
19.8万 |
1,680万 |
| ウィズ川口パークガーデン |
2004 |
56戸 |
28.0万 |
2,280万 |
| エンゼル川口前川公園 |
1994 |
27戸 |
39.3万 |
2,440万 |
| ヴィラ川口 |
1974 |
9戸 |
28.0万 |
1,280万 |
| エンゼルハイム川口第７ |
1991 |
24戸 |
35.0万 |
2,090万 |
| プリムハイツ |
1989 |
1戸 |
19.0万 |
980万 |
| ライオンズマンション川口上青木西 |
1989 |
19戸 |
34.1万 |
2,280万 |
| ライオンズステージ川口 |
2002 |
122戸 |
48.4万 |
3,480万 |
| 上青木ハイリーハイツ |
1980 |
9戸 |
24.2万 |
1,220万 |
| ニックアーバンハイム川口青木町公園 |
1989 |
18戸 |
23.2万 |
1,390万 |
| ダイアパレス上青木公園 |
1988 |
29戸 |
32.1万 |
2,299万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
20.8万 |
20.6万 |
19.8万 |
19.8万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.8万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
19.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,748万 |
20.61万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,748万 |
20.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,798万 |
21.2万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,748万 |
20.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。